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不動産エンジニアの知見と公的統計データを融合。 東京都心のマンション市場に「客観的な適正価格」の指標を提供します。

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物件の詳細・内装写真は掲載元サイトでご確認いただけます

Home QuestはAI解析データと適正価格の判定に特化しており、著作権保護の観点から物件画像を保持しておりません。

+42.3%

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

情報更新日: 2025/11/22
所在地:東京都新宿区百人町3
間取り:2LDK
専有面積:81.12m²(バルコニー: 15.16m²)
アクセス:
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
築年数:築38年(1988年1月)

販売価格

1.03億円

126.7万円/m²418.9万円/坪

推定適正価格

7,225万円

推定価格より+42.3%割高

価格比較

掲載価格推定価格
推定価格より3,055万円 (42.3%) 割高です

過去の価格変動

販売価格の推移

※掲載開始(11/23/2025)から現在までの推移を表示しています。

物件の位置

地図を読み込み中...

物件の特徴

24時間ゴミ出し可能
ゲストルームあり
バルコニー付き

管理・費用

管理費:20,384円/月
修繕積立金:22,229円/月
月額合計:42,613円/月
管理形態:委託(通勤)
駐車場:無し

物件詳細

専有面積:81.12m²
バルコニー:15.16m²
間取り:2LDK
建築年月:1988年1月
築年数:38年
階数:13階 / 25階建
構造:RC25階地下2階建
向き:西
土地権利:所有権
総戸数:576戸
取引態様:仲介
免責事項・ご利用上の注意
  • 本サービスで提示される「推定適正価格」および「割安度」は、独自のAIアルゴリズムによる試算であり、実際の取引価格を保証するものではありません。
  • 物件の内装状況、設備の状態、共用部の管理状況などはAI判定に含まれていない場合があります。
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