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不動産エンジニアの知見と公的統計データを融合。 東京都心のマンション市場に「客観的な適正価格」の指標を提供します。

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物件の詳細・内装写真は掲載元サイトでご確認いただけます

Home QuestはAI解析データと相場価格の判定に特化しており、著作権保護の観点から物件画像を保持しておりません。

市場相場より-22.5%

パークアベニュー芦花公園壱番館 2階

情報更新日: 2026/2/1
リノベーション済み
A: 市場内で相対的に割安 (リフォーム充実等)
所在地:東京都世田谷区北烏山1丁目2
間取り:2SLDK
専有面積:
68.75m²(バルコニー: 9.35m²)
アクセス:京王線 芦花公園駅駅 徒歩4分
築年数:築27年(1999年3月)

掲載価格 (販売)

7,490万円

108.9万円/m²360.1万円/坪
推奨比較

市場相場価格

9,662万円

市場相場より22.5%お得

成約相場価格 (AI推定)

6,832万円

過去の実際の取引実績に基づく実力値

価格比較

掲載価格推定価格
推定価格より2,172万円 (22.5%) お得です

過去の価格変動

販売価格の推移

※掲載開始(4/26/2026)から現在までの推移を表示しています。

物件の位置

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物件の特徴

オートロック完備
宅配ボックス設置
防犯カメラ設置
床暖房
食器洗浄機
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
ペット相談・可
サービスルーム付き
バルコニー付き

管理・費用

管理費:15,240円/月
修繕積立金:21,100円/月
月額合計:36,340円/月
管理形態:全部委託
駐車場:空無

物件詳細

専有面積:68.75m²
バルコニー:9.35m²
間取り:2SLDK
建築年月:1999年3月
築年数:27年
階数:2階 / 7階建
構造:RC
向き:南
土地権利:所有権
総戸数:146戸
取引態様:一般媒介
免責事項・ご利用上の注意
  • 「マーケット相場」は、周辺で現在売り出し中の類似物件価格に基づいた参考価格です。現在の市場における競争力を示す指標であり、Home Questが推奨する比較基準です。
  • 「成約相場価格」および「割安度」は、 不動産情報ライブラリと不動産ポータルサイトの過去の統計データ等を用いた独自のAIアルゴリズムによる実力値の試算であり、実際の取引価格を保証するものではありません。
  • 当サイトは情報の正確性を期しておりますが、タイミングにより掲載物件が成約済みの場合があります。最新の在庫状況や物件詳細は、必ずリンク先の掲載元ポータルサイトにてご確認ください。